新德里，7月18日(ANI):房地产咨询公司世邦魏理仕南亚的一份报告强调，与去年同期相比，2024年1月至6月期间，印度豪宅的销量增长了27%。

　　报告指出，24年1月至6月期间，价格在4000万卢比及以上的豪宅市场的总销量增长了27%，约8500套。去年同期的销量约为6700辆。

　　该报告强调，在绝对领先的城市中，德里- ncr、孟买和海德拉巴成为了突出的市场，占前七大城市豪华住宅销售总额的近84%。此外，浦那的奢侈品销售活动也出现了显著增长，需求每年增长近6倍，达到1100套左右。

　　“就量子豪华住宅单位销售而言，德里- ncr以约3300套的销量位居榜首，同比增长13.8%，其次是孟买，销量约为2500套，同比增长13.6%。海得拉巴的销量约为1300辆，同比增长44%，浦那的销量为1100辆，在此期间同比增长450%。”

　　该报告指出，在4月至6月的24个季度中，顶级城市的豪华住宅市场也出现了类似的趋势，销售额同比增长40.1%。本季度豪华住宅总销量约为4410套，而去年同期约为3150套。

　　该报告补充说，加尔各答的豪华住宅销量也显著增长了两倍。豪华住宅需求的激增，主要是由于富裕买家越来越倾向于寻求更好的设施和更宽敞的生活空间，以补充他们多方面的生活方式。

　　“我们预计今年剩余时间房地产市场将保持强劲势头。这种乐观情绪是由有利的购房情绪、节日促销活动以及开发商的大量土地收购推动的。这些因素有望平衡供需动态，并激发市场活动，”世邦魏理仕印度、东南亚、中东和非洲地区董事长兼首席执行官Anshuman杂志表示。

　　他还补充说:“随着买家寻求与他们富裕生活方式相一致的住房，豪华住房市场，特别是价格在400万卢比及以上的房产，将会蓬勃发展。这一领域的资本价值增长预计将趋于稳定，越来越多地关注核心项目基本面，如质量、位置和获得必要的基础设施。”

　　此外，该报告还补充说，有抱负的阶层一直呈上升趋势，这极大地推动了奢侈品的销售。此外，印度房地产市场上非印度裔和精明投资者的增加，在很大程度上促进了对豪华房产的需求增加。这一趋势与买家对主要开发商推出的高端住宅的偏好明显转变相一致，一线开发商的巨大市场份额证明了这一点。

　　报告指出，这种转变预计将持续下去，反映了现代购房者不断变化的期望，他们现在对开发商的声誉、执行能力和财务能力更加挑剔和了解。

　　总体而言，印度房地产市场在1月至24月期间保持强劲势头，共售出15.6万套，所有类别的新公寓超过15.3万套。孟买、浦那和班加罗尔成为主要城市，在24年1月至6月期间占印度住宅销售总额的63%，令人印象深刻。

　　在24年4月至6月的季度中，销量超过70,100套，新推出的公寓超过69,600套。孟买、浦那和德里- ncr共同主导了公寓发行市场，累计份额为62%。相应地，孟买、浦那和德里- ncr在24年4月至6月的销售中占据了最大份额。孟买的销量领先，占30%的份额，其次是浦那，占18%，德里- ncr占15%。