高档房产可以让你赚大钱，一对夫妇已经向我们展示了，如果你做得对，你可以给房子增加多少价值。

　　45岁的罗文·贾尔斯(Rowan Giles)和她48岁的丈夫蒂姆(Tim)在2012年7月以36万英镑的价格购买了这座半独立式住宅，加上他们对它进行的所有改造，现在它的价值高达100万英镑。

　　这对来自曼彻斯特的夫妇花了十多年的时间来翻修这座五卧两卫的房产，自上世纪50年代夫妇俩买下它以来，它就一直没有动过。

　　尽管房子的状况“非常糟糕”，罗文和蒂姆还是花了28万英镑把它改造成了他们和三个孩子的家。

　　罗文说:“很多家人和朋友都认为我们这么做是疯了。”

　　房子没有翻修过，屋顶上有个洞，没有中央供暖系统，只有旧的木窗扇，厨房是20世纪50年代的。

　　

　　

　　“但我们当时既在寻找一处有历史意义的房产，也在寻找一个项目，而这所房子正好符合这两个条件。”

　　“事实上，它需要大量的TLC，这真的很吸引人，因为我们可以在它上面留下自己的印记，而不必拆除别人安装的相对较新的厨房或浴室。”

　　这对夫妇很喜欢酒店原有的特色，比如基座水槽和维多利亚时代的骨头，称这正是“他们所追求的冒险”。

　　他们开始装饰客厅，把旧的煤气炉拔了出来，去掉了暗淡的蓝色地毯和旧窗帘，然后把空间刷成白色，用复古的衣服和印花填满。

　　在装修工作进行期间，他们想要一间漂亮的房间，然后他们重新设计了一楼的模型，为家庭浴室让路，然后开始扩建厨房。

　　

　　

　　罗文补充说:“在整个工作期间，我们一直住在这栋房子里，即使我们的厨房墙是一块刨花板。”我在狭小的空间里做饭，用的烤箱只有一个温度，而且必须避开地板上的洞。

　　“虽然这感觉像是一场冒险，我不介意孩子们弄得一团糟，但我想要一个足够大的空间，可以容纳我们五个人，而且实际上已经‘完工’了。”

　　“多年来，我们一直住在一个感觉像是建筑工地的地方，我想我们都渴望一个装修好、装修好、安静的空间。”

　　翻新后的厨房“新旧结合”，一张8英尺高的桌子由地下室里的旧地板做成，还有一扇新的墨绿色橱柜门。

　　罗文说:“学校的椅子来自汉普郡的一家古董店，我们更现代的水泥灰色陶瓷地砖来自街角的一家商店。”

　　“这是一种折衷的混合，但似乎很有效。”

　　

　　

　　厨房扩建部分完工后，他们就搬到了客厅和罗文的办公室。扩建部分还包括他们的露台、一间杂物间和楼下的厕所。

　　他们使用色彩鲜艳的二手家具，铺设人字形地板，从当地的拼花地板专家那里花了1900英镑，还挂上了艺术品，给两个房间带来了“新生”。

　　罗文说:“我喜欢发现旧家具、艺术品和装饰品，并将它们与更现代的发现结合起来。”

　　“我有很多白色的墙壁，所以我可以用一些有故事的东西来填满它们，这增加了个性。”

　　“我们在地下室发现了三个房间，里面摆满了装饰品和旧家具，包括一张老式的学校科学桌，蒂姆把它重新布置在整个房子里。”

　　

　　

　　对这对夫妇来说，重新装修一楼并不容易，为了给家庭浴室让路，他们花了1.9万英镑。

　　罗文说:“我们从两边的两间卧室里借了空间，然后把另外两间卧室挤在一起，其中包括一间小盒子房。”

　　在安装了新的淋浴屏、铸铁浴缸、地板和瓷砖后，原始的白色和对比鲜明的黑色空间看起来面目全非。

　　在走廊和着陆区，在铺设新地板和将楼梯涂成Farrow & Ball Off-Black之前，一切都被剥离回基本元素。

　　最后，他们搬进了他们最喜欢的房间——他们的主卧室，总共花费了1.6万英镑。

　　

　　

　　这位45岁的老人说:“这是我们最后翻修的房间之一，但也是最好的一个。”

　　“10年来，我们在装修孩子们的房间和我们自己的房间时都睡在阁楼上，所以晚上有一个安静美丽的空间睡觉是非常重要的。”

　　“我们还增加了一个套间，这真是一种享受——新鲜感还没有消退。”

　　“在装修这个房间的时候，我们发现了很多原来的特点，比如镶板下面的卷顶浴缸和漂亮的木地板。”

　　这对夫妇之前有过一起装修他们的第一个家的经验——一套20世纪70年代的公寓。这是一个更大的项目，但蒂姆有一些杂工的技能。

　　罗文说:“蒂姆以前做过其他的装修，所以他很熟练，对他来说一切都很容易。”

　　“他是有史以来最手巧的人，小时候他爸爸经常让他自己动手，所以这很自然——但对我来说，就不那么自然了。”

　　“我有远见，我知道每个房间里我想要什么，他会让它实现。”

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　更少

　　厨房(包括杂物间、分机和楼下厕所)- 20万英镑

　　家庭浴室——1.9万英镑

　　前客厅——7000英镑

　　走廊和楼梯口——5500英镑

　　办公室和中产生活——5500英镑

　　儿童房——3000英镑

　　主卧(包括套间)- 16000英镑

　　花园——2.4万英镑

　　总:￡280000

　　这对夫妇要做的下一件事是阁楼，但它需要一个公平的安装工作。

　　罗文在Instagram上上传了房子改造的照片，以分享他们“独特”的故事，并让装修变得常态化(@homeisheathside)。

　　经过翻修后，这处房产估计价值85万至100万英镑，但这对夫妇的主要关注点从来都不是盈利。他们只是想为他们的家庭提供一个温暖而鼓舞人心的空间。

　　但考虑到这对夫妇在搬进这处房产时没有任何积蓄，因为他们是用自己的存款买的房子，这个利润率令人印象深刻。

　　

　　

　　罗文补充说:“从一开始，我们就知道这不会很快，尤其是我们要在工作、存钱和照顾三个孩子之间重新装修，但这就是我们的目的。”

　　“以稳定的速度前进确实有好处，这意味着我们做出了深思熟虑的决定，而不是匆忙做出我们不确定的选择。”

　　“知道了我们在这所房子上投入的时间和精力，我觉得我更爱它了——孩子们也很感激。”

　　“他们是在尘土、DIY和建筑工作中长大的，所以他们很感激我们取得的进步，也很感激我们现在快完工了!””

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